3 февраля, 2011 14:46
О жилищном строительстве в субъектах Российской Федерации
О жилищном строительстве в субъектах Российской Федерации
В 2010 году в России планировалось ввести в эксплуатацию 60 млн кв. м жилья, в том числе половина (50%) – это малоэтажное жильё.
По данным Росстата, на 1 января 2011 года в целом по Российской Федерации введено 58,1 млн кв. м жилья (96,9% от плана), что составило 97% к аналогичному периоду 2009 года.
Индивидуальными застройщиками введено 28,3 млн кв. м жилья (99,3% к аналогичному периоду 2009 года).
Объём многоквартирного жилья, находящегося в стадии строительства и приостановленного строительством, составляет порядка 84,9 млн кв. м.
По данным субъектов Российской Федерации, наибольшее количество жилья построено в 2010 году в Московской области (7,7 млн кв. м), Краснодарском крае (3,55 млн кв. м), г. Санкт-Петербурге (2,7 млн кв. м), Республике Татарстан (2,03 млн кв. м), Республике Башкортостан (2,01 млн кв. м), Ростовской и Свердловской областях (по 1,8 млн кв. м), г. Москве (1,77 млн кв. м), Нижегородской области (1,45 млн кв. м), Новосибирской области (1,36 млн кв. м), Белгородской, Саратовской, Тюменской и Челябинской областях, Ставропольском крае и Республике Дагестан (по 1,1 млн кв. м).
В четырех федеральных округах (Южный, Сибирский, Северо-Кавказский и Дальневосточный) по сравнению с 2009 годом удалось увеличить объём ввода жилья (на 1,2%, 5,1%, 6% и 7,6% соответственно).
Вместе с тем в четырех федеральных округах (Уральский, Центральный, Северо-Западный, Приволжский) произошло снижение объёма ввода жилья соответственно на 10,3%, 9,3%, 3,1% и 2,9% по отношению к аналогичному периоду 2009 года.
В 2010 году из находившихся в федеральной собственности земельных участков передано в гражданский оборот для строительства жилья, в том числе малоэтажного, 3,13 тыс. га земель.
В 2010 году субъектам Российской Федерации на завершение строительства домов с высокой степенью готовности в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда передавались в виде субсидий средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Всего из ветхого и аварийного жилья в 2010 году переселено 46,5 тыс. человек.
В рамках работы по поддержке платежеспособного спроса на жильё осуществляются мероприятия по развитию системы ипотечного жилищного кредитования, обеспечению жильём молодых семей и улучшению жилищных условий граждан с использованием средств материнского капитала.
По информации Банка России, на 1 декабря 2010 года в Российской Федерации выдано 252,1 тыс. ипотечных жилищных кредитов (в том числе 247,8 тыс. - в рублях), что составило 235,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам на 1 декабря 2010 года по Российской Федерации составила 13,2 % (за аналогичный период 2009 года – 14,4 %).
По данным Пенсионного фонда России, на 1 января 2011 года число граждан, воспользовавшихся средствами материнского (семейного) капитала на погашение долга по кредитам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, составило 246 тыс. человек, сумма выплат, произведенных территориальными органами ПФР, – 78 млрд рублей.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года №1050 утверждена федеральная целевая программа «Жилище» на 2011–2015 годы, которая является основным механизмом реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России». Указанная программа представляет собой комплекс мероприятий по повышению доступности жилья путём массового строительства жилья экономкласса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.
Общий объём средств на реализацию федеральной целевой программы определён в размере 620,7 млрд руб., в том числе из федерального бюджета – 291,2 млрд рублей.
Субъектами Российской Федерации при содействии Минрегиона России, ОАО «АИЖК», Фонда «РЖС», Фонда ЖКХ, Внешэкономбанка разработаны и утверждены региональные программы развития жилищного строительства, скоординированные по целям с показателями ФЦП «Жилище». Эти программы позволяют обеспечить увеличение объёмов ввода жилья в целом по Российской Федерации до 90 млн кв. м в 2015 году. Кроме того, регионы, достигшие наилучших показателей при реализации программ жилищного строительства, получат из федерального бюджета субсидии – всего на сумму 21 млрд рублей в течение пяти лет.
