Государство должно сделать землю более доступной, заявил премьер-министр Владимир Путин на заседании президиума правительства. В долгосрочном плане результат применения небольших, но продуманных ставок аренды поможет гражданам и бизнесу строить больше.
Всего в земельном обороте в нашей стране находится около 1,7 млрд гектаров. Это огромная цифра - более 12 гектаров на каждого жителя. Из них более 92% принадлежит государству и муниципалитетам, 7% - гражданам и менее 1 % - юридическим лицам. Но даже в аренду государство сдает только 7% (или 113 млн гектаров) своей земли.
С одной стороны, аренда приносит доходы бюджету, отметил премьер. С другой - власти порой требуют за нее непомерную плату - в три, пять и даже в сотни раз выше ее кадастровой стоимости. Но государство должно думать о долгосрочном развитии жилищного строительства и экономики.
- Считаю, что в долгосрочном плане гораздо больший результат принесет использование системы земельных платежей в качестве эффективного инструмента поддержки малого и среднего бизнеса. Для вовлечения земель в хозяйственный оборот, для стимулирования индивидуального жилищного строительства. То есть размер платежей за землю должен быть разумным и адекватным экономической ситуации и не чересчур обременительным для граждан и бизнеса, - заявил Владимир Путин.
Но местные власти поступают наоборот - например, стараются установить максимально возможные ставки земельного налога. В итоге сегодня зарабатывают рубль, но завтра теряют в тысячи раз больше.
- Прошу наших коллег более гибко относиться к установлению земельного налога, использовать пониженные ставки для поддержания социально значимых проектов, инициатив в сфере малого и среднего бизнеса, инновационных производств. А в перспективе мы обязаны учесть все эти нюансы при переходе от земельного налога к налогу на недвижимость, - порекомендовал премьер.
Строить на государственной земле будут и новые дома. А чтобы купить жилье мог каждый, Владимир Путин утвердил Стратегию развития ипотечного жилищного кредитования до 2030 года. Ее главная цель - добиться таких цен на жилье и условий ипотеки, чтобы через 20 лет 60% семей могли купить жилье, уточнил вице-премьер Александр Жуков. Пока же такую возможность имеют только 17% наших сограждан.
Павел Арабов