С сегодняшнего дня Сберегательный банк России отказывается от комиссионных сборов за оформление, выдачу и ведение кредитов. А заодно на 0, 5 - 1% снижает ставки по самим ссудам, заявил президент Сбербанка Герман Греф на встрече с премьер-министром России Владимиром Путиным.
Насколько ощутим этот подарок? При оформлении ипотечного кредита на 1 млн. рублей на пять лет можно сэкономить на комиссиях до 40 тысяч рублей. Еще на 2 9 тысяч рублей вы выиграете на процентных платежах. Итого 69 тысяч рублей за весь срок кредита - от всех причитающихся банку выплат за пять лет. Но учтите - расчет «экономии» сделан для максимально возможных размеров комиссий и минимальных процентных ставок. Так что в реальной ситуации выигрыш клиента окажется скромнее, вплоть до того, что многие его не заметят.
Есть и еще одно «но»: эти правила касаются только новых заемщиков, уточнил Греф. Остальным, увы, уплаченные комиссии вернуть уже не удастся. Хотя сами процентные ставки могут быть пересмотрены по усмотрению банка в ходе «переговорного процесса».
- С 19 апреля мы не берем никаких видов комиссий, с никаких видов платежей - только ставки по кредитам, - пообещал глава Сбербанка Владимиру Путину.
- Ставки по кредитам в среднем снижаются еще на 0, 5 - 1 процентный пункт. При том что мы включили в них все ранее взимаемые комиссии для физических лиц. Я надеюсь, что с понедельника мы тем самым простимулируем кредитование, - заявил Греф.
Комиссии никуда не делись - Сбербанк просто стал считать их «внутри» процентной ставки. Герман Греф даже специально пояснил по просьбе премьера, что теперь проценты включают «все ранее взимаемые комиссии». Но все равно эффективная процентная ставка по кредитам станет меньше на 2, 5 - 3 процентных пункта. Так, по ипотечным кредитам процентные ставки теперь лежат в пределах от 10, 5 до 13% годовых, для потребительских - от 17% в год и выше. Впрочем, на значительное улучшение условий по кредиту большинству рассчитывать не стоит. Для «среднестатистического» клиента ставка, скорее всего, останется ближе к верхней планке.
Если посмотреть на скорость, с которой снижается инфляция в стране, то решение Сбербанка не выглядит таким уже революционным. Ведь с начала года темпы роста цен «по году» упали с 8% до 6, 5%. И заметно тормозятся они уже с весны 2009 года. Значит, деньги, которые ссужает вам банк, обходятся ему все дешевле и дешевле. Недаром тот же Сбербанк уже в середине января снижал процентные ставки по кредитам для физических лиц на 1 - 1, 25 процентных пункта.
Еще осенью Высший арбитражный суд признал незаконным взыскание с граждан комиссии за открытие и ведение ссудного счета.
- По нынешней очень высокой ставке у банков никто деньги брать не хочет. А заработать сверхприбыли на валютных спекуляциях у них уже не получается. Поэтому снижение ставок по кредитам неизбежно во всех банках, - полагает генеральный директор консалтинговой компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян. - Что касается Сбербанка, то у него есть недорогие ресурсы в виде вкладов населения. Но если он не начнет делать кредиты доступнее, он элементарно растеряет свое преимущество и его доля на рынке может сократиться.
Арабов Павел